本日上昼，跟着来自温江、新都、青白江以及新津的11宗地走上拍卖席，成都本年度第二轮“双召集”供地正式闭幕。
在过程前期下调部份地块起拍价、增加配建请求、升高净水住房限价等办法后，提供的55宗地盘，最后成交53宗，共吸金约亿元，均匀楼面地价约元／m2，向墟市释放出踊跃记号。
过程如下5组数据相比，你将能看到本轮土拍的全貌。
相比关键词①：53宗VS96.3%
本次二批次召集供地共推出55宗、约亩住房类用地，最后共成交53宗，成交面积约亩，仅武侯区机投街道一宗约21亩的地盘和新都斑竹园一宗约亩的地盘流拍，成交率约96.3%。
点评
“新*”后，成都主城区6月成交约40.8万m2，环比飞腾13.15%。彼时，不少业老婆士就曾猜测说这回拍卖或有回暖的迹象。相比成都本年第一次召集供地时约88%的成交率，这回96.3%的成交率合适预期。
同时，在成都以前，包罗厦门、福州、北京、杭州、南京等10余个都邑实现年第二轮召集供地，成都约96.3%的成交率高于北京、福州等都邑。
相比关键词②：11宗VS35宗
在成交的53宗地块中，35宗底价成交，共11宗地盘抵达最高限价加入抽签次序出让，这些地块位于大源、新川、青羊新城、红牌坊、武侯新城、一环路东五段、白鹭湾、锦江生态带和十陵板块。此中，成交单价最高的地块是位于高新区天府四街大源板块的23.4亩地盘，楼面地价为元／m2，由交投抽签竞得；均匀溢价率最高的是青羊区，提供的4宗地里3宗抵达最高限价，均匀溢价率约13.91%。
点评
咱们向来在强调本年景都墟市分裂的趋向——主城区的苏醒与近、远郊的降落。从以上11宗抽签拍出的地块来看，除了位于龙泉驿的十陵地块，另外均是位于主城中心地域。另据不齐全统计，在35宗底价成交的地盘中，唯一13宗位于主城区和1宗为能人公寓用地，残余的悉数位于远郊。
以此盘算，在接下来半年甚至更万古间，房企偏好老练度高、去化有保险的地块，进而“主城强于市区”的态势仍将连接。
相比关键词③：9.4亩VS亩
依据克而瑞的统计，从拍地的提供来看，单宗地盘的均值从昨年一批次的86亩降到本年一批次的62亩，再降到本轮的55亩。而成交地块中，单幅面积最小的是被华添拿下的位于青羊区苏坡街道的约9.4亩地块，成交楼面地价为元／m2；单幅面积最大的地块是位于新都的约亩地盘，被兴城人居拿下。
点评
成都商报-红星讯息记者在拍卖前拿到了一份未经官方证明的企业参拍统计表，从报名数目至多的地块看，青羊区蔡桥41亩、武侯区红牌坊26.6亩等地块