价格方面，厦门六区出现了5涨1跌，具体情况如下：
思明区成交均价元/㎡，环比上涨6%；湖里区成交均价元/㎡，环比上涨%；集美区成交均价元/㎡，环比下跌16%；海沧区成交均价元/㎡，环比上涨5%；同安区成交均价元/㎡，环比上涨4%；翔安区成交均价元/㎡，环比上涨%。（数据来源：有巢氏）截至目前，厦门一手在售住房套数套，按照今年以来的月均成交套数来算，去化周期约24个月。
02不同于新房，二手房市场依然“窝着”，成交再度下滑。
数据显示，上周（7.22-7.28）厦门二手房共成交套，成交面积为㎡。
其中，二手住宅成交28套，环比下跌14%；二手住宅成交面积为㎡，环比下跌14%。不止成交量乏力，市面上的价格也是明显下探。即便是核心区，也是如此。
例如集美新城的住宅·水晶湖郡，近期成交的一套建面约㎡的4室2厅，挂牌60万，最终45万成交，单价不足2.万/㎡，刷新小区成交单价的新低。要知道在去年，同样是4室户型的另一套建面约㎡二手房，当时的成交总价万，单价直逼4.8万/㎡。
事实上，以上并非个例，现在去化的二手房大都是降价主导。
需要指出的是，面对这一轮资产缩水，部分房东已经开始都不卖房、改售为租了。
有网友表示，按照现在的行情，就算把房子卖了，把房子卖掉，扣掉贷款，都没剩多少。还不如不卖了，拿去收租，也相当于收利息了。
在这，就不得不提，最新出炉的一组数据：上半年重点50城租金回报率创新高，租房收益跑赢银行存款利息。
7月26日，诸葛数据研究中心发布上半年重点50城租售比调查研究报告指出，租金回报率较上年上升0.07个百分点至2.0%，创自年以来新高，并跑赢当前五大行5年期存款利率。
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随着楼市大环境的变化，以及人口结构变化导致的购房需求意愿的减少，为此官方也是一直频频发力救市。
细数今年以来，降首付、降利率、提高公积金额度、启动商转公等举措，目的很明确，调动市场购买力。
对于房企们，资金端也是给予了一定的支持。就福建而言，截至目前，已为个“白名单”项目提供授信亿元。
虽然楼市的波动无法被任何人永久掌控，但总有智者能在其中捕捉机遇，实现盈利。
现阶段，对于要买房的小伙伴，必须要擦亮眼睛，多走出去淘一淘，现在市面上捡漏的房源，的确还是有不少。在以前2字头想买岛内，难如登天，现在2字头在岛内已不足为奇了。
对此，你怎么看？欢迎评论区告诉我~#图文新星计划#