厦门岛内房价达到7万+每平方米，年岛内房价在4－5万+的时候，就引起很多人的质疑。那么，岛内现在的房价是否存在泡沫呢？还是物有所值？
一、厦门、福州、台北金三角的房价预测房价走势
厦门核心区房价5－7万每平方米；
福州核心区房价2—3万每平方米；
台北核心区房价5－6万每平方米
厦门核心区的房价最高，几乎是福州的两倍，与台北房价相接近，从数字对比来看厦门的房价有点高处不胜寒的感觉。但是从“金三角”大区域经济发展预期来看，房价基本合理。
二、火热的土拍市场
3月份厦门土拍成交9幅地块，其中岛内成交4幅地块。最高限售均价元/平方米，土地楼面价平均元/平方米。房地产在拍得此地价基础上，地价占总开发成本约70%，按照房地产行业平均净利润10%的成本倒推，核心区新房价应该在7万+每平方米。因此，火热的土拍成交，这个房价也是得到了房地产行业的高度认可。
三、独特的气候环境以及不可复制的地缘优势
福建省拥有悠久的创业做生意的优秀传承，全国各地都分布着各行各业的创业者、老板们，而厦门是全国知名的宜居旅游城市，相对省内其他地区号称“冬无严寒，夏无酷暑”。不过对北方人来说还是经常会流汗滴（偷笑）。从北方的大连，到青岛，再到上海，厦门这种沿海宜居型城市，对内陆富人都是拥有一套房子才是身份的象征。不信？你可以听听印度版的魔性改编神曲“我在大连没有家”。
四、城市配套设施完善
各种城市知名旅游景点，完善的基础设施和高档的社区商圈，各种成熟的教育资源、医疗资源，那里的人们有句戏言“厦门是一座你来了就不想走的城市”。如果你有心情，还有时间，你可以骑着共享单车骑上演武大道，吹吹五缘湾的海风，回到民国时的鼓浪屿，感受大自然的植物园，漫步在观音山的黄金海岸等等。对了，不要忘了去一下曾厝垵打个卡。
五、一流的营商环境
厦门是创新引领为驱动的独特的旅游、高科技城市，营商环境一流。不但有全国闻名的旅游景点，还有一二三期软件园，各种创业园区，包括台湾青年创业基地，各种政策扶持多的让你想不到。优良的营商环境更是吸此了大批投资者来到厦门投资创业，相信不久厦门会迈进万亿ＧＤＰ城市行列。
伦敦、香港、纽约等大城市一直维持着高房价，是因为上述综合实力支承着高房价。因此厦门7万+的房价，住宅有刚需又有条件的ＢＯＳＳ们不要犹豫了。以往经验证明，越是调控厉害的行业，往往越有行情。“房住不炒”，暂时不具备买房的朋友们，可以租房，或在岛外买房。如果有想到厦门定居或投资创业的朋友们，欢迎在评论区留言。