厦门楼市的8月份的二手房成交量真够惨淡的，别看那些厦门楼市的炒房客还一个劲地说厦门房价不会跌之类的，但实际上厦门楼市在这波调控之下，房价还是出现了回调的。
这一年来厦门房价主要就是靠两个原因上涨，一个是经营贷的放松，导致厦门部分经营贷流入楼市，无形中推高了厦门房价，还有一个是厦门在搞拆迁，岛内出现了不少拆迁户，这些又是比较刚的刚需，又把厦门房价给推高了一些。虽然说厦门也有炒房客在炒房，但是如果没有这两个先决条件，厦门房价也很难炒起来的。
其实厦门房价还是比较虚的，厦门岛内岛外的产业都不是很强，主要是依靠旅游业，而旅游业根本撑不起厦门的房价，所以厦门岛内的空置率非常高，但是因为国内房子的持有成本比较低，那些有钱人可以长期的毫无顾忌的持有。如果说以后房地产税试点选到了厦门，那么厦门房价有可能会真的跌一波。毕竟厦门房价岛内房价那么高，就算按照1%的税率来收，都不是一个小数字了。
现在厦门楼市最热的时间已经结束了，二手房成交量都降到套以内了。