TUhjnbcbe - 2025/2/2 2:06:00
年厦门市楼市怎么样呢？交易量如何？看似今年疫情对楼市有影响，但是并没有想象中的那么凄惨。厦门楼市销量“暴涨”，楼市回暖明显，成交量日日攀升，未来房价有可能继续涨。首先，我们可以看下年年底到年6月以来，厦门楼市的销售状况:年12月16日到12月22日，一周的时间，厦门二手房网签数量达到了套，环比上涨达到了13%，而二手房住宅类房产成交量是套，环比也上涨了12%，单日平均成交量在套房产。年3月9日到3月15日，一周的时间，厦门二手房的成交量是套，环比上涨了38%，这当中有二手住宅类房产套之多，环比上涨了24%，一天的成交量是74套。从4月6日到4月12日，厦门二手房网签累计套，环比上涨10%；其中二手住宅成交套，环比上涨7%，日均约成交套。5月11日到5月17，厦门二手房网签累计套，环比上涨50%；其中二手住宅成交套，环比上涨67%，日均约成交套。6月日到6月14日，厦门二手房网签累计套，环比上涨13%；其中二手住宅成交套，环比上涨19%，日均成交约套。楼市销量火爆，从年12月至年6月以来，房产销售量持续上涨。而年厦门市的土拍市场也一度有增无减。厦门年第一次土拍是“地王拍”，于4月22日思明区云顶地块，总价以.55亿超高价格，被上海泰鸣贸易竞得。这是首次厦门破亿的地王。而之前就于年两地块均位于湖里区，分别在11月19日和12月24日进行竞拍，成交价在59.4亿和75.25亿。半年内，厦门的三次竞拍土地，一次次刷新记录。那么，厦门市房产销量与土拍均火热，未来厦门市的楼市房价走向如何?就上面所说的土拍市场的看点可谓是十足，同时这也将一次次的载入厦门史册，并北被后人所悉知。而土拍市场的火热影响的正式后期房市的发展，也是房企想要的预期效果。未来房住不炒将继续坚持。房住不炒政策，今后将给房市时刻敲着警钟，地王的楼面销售价最高不得高于元/m。楼市房企抢客源必将上演。随着拿地与建房稳步进行，下半年厦门市或将是房企间“大战”。没有客源的维持，很难回笼资金。当然厦门各种人才引进政策也是越来越完善。城市与城市间抢人才，而房企与房企将会出现抢客源现象。厦门市下半年楼市回暖将继续。疫情影响了2月份的房产销量，但是3月到6月以来，房产市场销量持续走好。楼市已经复苏回到正轨。未来房价将稳中有涨。而销量将持续上涨。这对于楼市是个利好消息。房价或许超过20万/m。年已经出现17万/m的高价学区房，房源位于岛内思明区。而接下来的好房源价格降可能继续上涨，好房源永远不缺客户。综上所述，厦门市房产销量上涨，土拍火热，未来厦门市房产持续复苏，房价上涨势在必行。