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开盘监测
本周厦门楼市暂无新盘入市。不过，值得注意的是，湿地公园TOD璞瑞项目启动意向登记，中粮云玺壹号剩余产品进入认筹，加之国贸海上鸣樾、象屿自在海等纯新盘动态频频，接下来市场竞争将更加激烈。
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供求走势
本周厦门商品住宅新增供应0.39万㎡，为象屿西溪云境项目预售获批；成交1.57万㎡，环比上涨45.6%，成交均价机构性上升至元/㎡，环比上涨13.6%。供应持续低位下，库存缩量至.36万㎡，但整体去化迟缓，致使去化周期上涨至30.84个月。
本周厦门商品住宅80-㎡面积段成交占比仍居首，占比提升至39%；2.5-3万元/㎡单价区间成交占比位居首位，但回落至29%；万以下总价段占比持续稳居第一，占比为35%。
本周厦门别墅市场成交低位盘旋，本周成交5套、共0.07万㎡，均为翔安区项目房源成交；成交均价持续不足3万/㎡；量价低行，库存去化迟缓，共27.22万㎡，去化周期持续已拉长至64.73个月。
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二手房成交走势
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项目成交排行
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土地市场
供应方面：本周厦门无商住地供应；成交方面：本周厦门无商住地成交。1
开盘监测
本周市区无项目公开入市。
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供求走势
本周市区商品住宅无新增供应，成交量价呈现双双上涨态势，面积回涨至1.41万㎡，主力成交项目为特房锦绣碧湖和建发璞云，结构中改善产品占比回升，均价受其影响攀升至元/㎡。
本周市区-㎡面积段以占比28%领先，第二名为-㎡，单价段1.0-1.2万元/㎡仍以断层优势斩获首位，占比47%，受上述结构影响，总价段-万元和-万元分占2成，改善有所回升。
本周市区别墅市场无新增供应，已断供5周，本周成交3套，面积约㎡，分别来自励欧南湖一号和建发朗云，均价结构性回落至元/㎡。
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项目成交排行
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土地市场
供应方面：本周市区上架年第二批次地块，3宗地块均位于高新区，属于发展中城区，周边配套有待完善，需要较长的时间成本，整体楼面价维持低位，最低为元/㎡，最高为0元/㎡；成交方面：竞拍68轮！漳州市区首拍落槌！城投斩获碧湖“第四代住宅”地块。1
开盘监测
本周泉州市区万科城市之光四期刚需房源开盘。开盘当天推出刚需房源套（含未选人才房），开盘当天去化套，刚需去化率60%。2
供求走势
本周泉州市区商品住宅无新增供应。在万科城市之光四期项目开盘热销备案支撑下，成交量上涨至1.05万㎡。价格方面，受高单价项目集中备案影响，整体成交均价出现结构性上涨，本周成交均价元/㎡，环比上涨16.0%。
本周成交主力集中于开盘项目万科城市之光四期，成交结构向该项目的产品结构倾斜，主力成交面积段集中于-㎡面积段，单价段集中于1.5-2.2万元/㎡，总价段主力成交为-万元段。
本周泉州市区别墅产品无新增供应。合计成交2套，其中，泉港区绿创璞悦山1套，洛江区金威颐园1套。成交基数小，成交价格波动较为明显，本周别墅成交均价元/㎡，环比下降28.3%。
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项目成交排行
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土地市场
供应方面：本周泉州市区无商住地供应；成交方面：本周泉州市区无商住地成交。1
开盘监测
本周龙岩市区纯新盘建发观唐映月盛大开盘。项目产品不错，推出开盘优惠和到访即抽MINIEV等暖场促销活动，在淡市下取得一波去化。
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供求走势
本周市区商品住宅新增供应3.64万㎡，为纯新盘建发观唐映月获批预证。商品住宅成交0.30万㎡，环比下跌25.3%，在紫金山成均台主力备案影响下，成交均价结构性下滑至元/㎡。
本周市区商品住宅主力成交户型为80-㎡改善产品，占比62%；本周以刚需房源走量为主，单价段主要集中在0.8-0.9万/㎡，总价段主力下滑至60-80万元之间。
本周龙岩市区别墅产品无供应/成交。
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项目成交排行
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土地市场
供应方面：本周龙岩市区无商住地新增供应；成交方面：本周龙岩市区无商住地成交。（内容节选自克而瑞厦/漳/泉/龙周报）