厦门商报

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TUhjnbcbe - 2024/12/29 19:26:00

恕我直言,厦门的优势是城市漂亮、空气好,但并不宜居。

因为厦门与另外两点很重要的宜居因素背道而驰,这两点就是气候与房价。

先说气候吧,厦门处于温带海洋季风性气候的沿海区域,每年潮热期从五月持续到十月,足足半年时间,尤其7、8、9三个月的日均气温比更南端的深圳还要热,跟三亚持平。

但是像深圳、三亚这些城市到一二月份最高均温在22度以上,而厦门日间最高温只有18度,晚上更冷,11度是什么概念?在北方供暖低于15度都可以拒缴暖气费了。可厦门是没有暖气的,像去年冬天北方寒潮侵袭南方的时候,厦门连羽绒服都卖脱销了。看看厦门大学学生上传的图片吧,开着空调裹着棉被,那没空调的怎么过呢?

另外东南沿海城市和北方沿海相比有一个特点,就是冬季湿度也比较高,而北方沿海冬天是不潮湿的。所以厦门气候是夏季潮热,冬季湿冷,且高温天数在国内名列前茅,体感并不舒适,所以宜居第一重要因素气候得分就不及格,怎么算宜居呢?

其次就是定居最重要的因素——房价。定居总归要考虑居住成本对吧?

厦门作为一个二线城市,房价比一线的广州还略高,仅次于北上深。

然而房价前十的城市当中,厦门的工资基本上是最低的一个,房价收支比之高也仅次于北上深。所以如果不是厦门当地人的话,去厦门定居至少得有万家底才敢想。否则就是去一个酷暑难耐的城市住老破小,还谈何宜居?

当然以上只是实事求是,并非针对。何况厦门是花园海滨城市,风光秀丽景色宜人,单从旅游或度假而言还是值得一去的。但是宜居真的谈不上,比海滨城市的话,青岛、大连夏季均温只有28度,冬季都在零上还有暖气,城市更大可玩的地方更多,收入有厦门的八成,而房价只有厦门的一半,有更多闲钱去享受生活。跟内陆宜居城市比,昆明、贵阳这些城市体感舒适度和定居成本都高于厦门。

如果厦门的房价对你来说不是问题,那直接去深圳岂不是更好?夏季均温还略低于厦门,冬天更暖和,收入远高于厦门,绿化和交通更胜一筹,配套水准更是高很多。

所以无论从气候还是房价、收支比等方面考虑,厦门都跟宜居不沾边,除了福建当地人适应了相似气候才会更加看重厦门的环境,而不太看重气候,因此厦门的确富人扎堆,很多外地人买房,但是看看数据报告就明白了,超过90%的购房者都是福建户籍,这个比例跟北上广深以及杭州南京东莞等城市相比要低很多很多。

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