这段时间厦门楼市明显开始回暖了，二手房成交量增加的速度还是比较快的，看得出来，厦门那些购房者也都开始出动买房了。
现在厦门房价最高的地方，依旧是厦门的岛内，思明区的平均房价是6.4万，湖里的平均房价是4.9万，从这点也能看得出来，哪怕在寸土寸金的厦门岛内，房价也是按照配套完善以及产业的情况分布的。思明的各种配套都要比湖里强一些，所以整体的均价就比湖里更高。
12月虽然还没有结束，但是厦门的二手房住宅成交量已经达到了套的地步，这个月还有可能要突破套，这说明厦门楼市基本上已经恢复到了平时正常时期的水平，购房者也都开始入场买房了。只不过对于去年的12月，今年厦门楼市还是有些凉意的。
厦门岛内和岛外分化还是比较大的，岛外房价最高的海沧区，均价也只有3.3万，并且房价还一直在跌，哪怕是年厦门房价这波上涨，岛外房价基本上都没有涨，还是一直跌。厦门购房者只对厦门岛内的价值有认可，对岛外就没了。
厦门房价想要下跌，只能依靠二手房指导价，又或者是房地产税，这两样不管有哪一个落下来，厦门岛内房价都会出现一波明显下跌。如果没有这两个政策，光靠常规性调控，岛内房价还是不容易跌的。
厦门房价没有大涨的可能，购房者可以安心购房，不用急。
#厦门#