来源：叶檀财经
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明天投资必看的财经解读
要闻解读
1釜底抽薪21家房产中介被查处
据证券时报，近期，北京市住建委执法部门联合10个区住建房管执法部门开展房地产市场检查，严查发布委托手续不全、虚假宣传“不限购”、炒作“学区房”，以及违法群租、违规租赁等扰乱市场秩序的违法违规行为，21家房地产经纪机构被查处。
檀评：北京终于对学区房下狠手了，结合之前“六年一学位”“多校划片”等学区房新政在北京西城区的实施，此次查处的21家违规房产中介机构，相当于“釜底抽薪”。
2促进新能源汽车消费海南出大招！
近日，海南省工业和信息化厅、省财政厅、省公安厅联合印发《关于实施海南省新能源汽车促消费临时性政策的通知》，对在海南省购买新能源汽车的消费者进行奖励。购买及初次登记日期均须在年4月30日至年12月31日期间。新能源汽车综合奖励实行总额控制，奖励资金总额不超过人民币1.5亿元，奖励标准为每辆新能源汽车奖励人民币1万元，新能源汽车奖励总量不超过1.5万辆。
檀评：作为全国首个明确提出将禁售燃油车、并计划于年前实现全岛使用新能源汽车的省份，海南一向走在绿色出行的前面，这次，为了促进新能源汽车消费，直接真金白银奖励，可以说是下狠心了。
3MSCI公布指数和基金的ESG指标
国际指数公司MSCI今日公布了只多元资产公募基金和交易所交易基金（ETF）的MSCI环境、社会和公司治理（ESG）基金评级，该评级由MSCIESG研究部提供。同时，MSCI还公布了《欧盟基准指数监管条例》（BMR）所涵盖的旗下所有指数产品的ESG指标。
檀评：此举在于提升ESG透明度，越高的信息透明度有利于资本市场更好的定价，将推动资金流入并持续投资。
4券商资管规模连降22个月后首次回升
在资管新规进一步引导资产管理行业回归本源的背景下，近几年券商资管规模缩水明显。不过，据记者统计近两年数据后发现，证券公司资管产品规模在连续下滑整整22个月之后，首次出现反弹。最新数据显示，截至年3月底，证券公司及资管子公司资管业务规模合计9.17万亿元（不含券商大集合产品规模），较年2月份的9.15万亿元增长0.02万亿元。
檀评：券商资管规模缩减，主要是受资管新规影响，券商通道业务被挤压，提升主动管理能力，改善资管业务收益率，推动收入提升。
5姚劲波发布三份书面建议降低中小企业压力
全国人大代表、58同城创始人姚劲波21日公开三份书面建议。他表示，疫情下的中小企业复苏，面临的最大困难就在于“入不敷出”，成本特别是人力成本高企，收入减少。因此，建议一方面适当下调住房公积金的缴存比例，由最低缴纳5%降至3%，切实减轻企业用工压力。另一方面，建议进一步降低社保缴纳比例，如养老保险参照厦门、深圳等地做法，全国范围内企业缴纳比例统一调整为12%或13%。降低比例的同时，积极拓展社保基金其他收入来源。
檀评：年初以来，新冠疫情对经济社会运行造成巨大冲击，也为中小企业经营发展带来严峻挑战。特殊时期，降低企业经营、用工及融资成本，算是最直接的“稳就业保就业”手段。
6美国突然下手中概股遭受重创
5月21日消息，美国时间周三，美国参议院通过了一项加强对外国企业监管的法案。这项名为《外国公司问责法》的法案规定，任何一家外国公司连续三年未能遵守美国上市公司会计监督委员会（PCAOB）的审计要求，将禁止该公司的证券在美国证券交易所上市。该法案还将要求上市公司披露它们是否为外国政府所有或控制。
檀评：这个法案妥妥的针对中概股，就差直接点名“中国”了。法案通过后，中概股集体跳水，京东一度暴跌超6%，拼多多收跌3.47%，而瑞幸自爆出造假后4个交易日内，市值跌去亿元！今年以来，中概股风波不断、被戴上有色眼镜，可怜那些优质的中概股也被错杀。造假的中概股，哪是割洋韭菜，坑的分明是自家人呐。
7不得了郑州可能创下人才购房门槛的新低了……
观点地产网5月21日消息，近日，郑州印发的人才购房实施办法显示，非郑州户籍人才购房，符合在郑工作并拥有全日制本科以上学历或副高级职称（高级技师）以上的非郑户籍人才,在郑州购买首套自住商品住宅，在限购审查时只审查学历、职称和教育、人社部门的认定情况,以及购房人就业状况，不再审核社保和个税证明的缴纳期限。
檀评：这审的是够松的，买房子不去看人家社保纳税等个人财务问题，就只看学历资历是否够着人才门槛。要求能缩减成这样，也挺难为制定方案的人的。
8互联网保险将越来越多
据上海证券报，银保监会财险部今日向各财险公司下发《关于推进财产保险业务线上化发展的指导意见》，其中提到，到年，车险、农险、意外险、短期健康险、家财险等业务领域线上化率达到80%以上，其他领域线上化水平显著提高。
檀评：未来线上保险会越来越普及，对我们投保人来说，也有了更多的品种选择、以及降低购买成本（线上保险一般比线下的便宜）。这里说一下，不管是线上、还是线下保险，都是靠谱的，达到理赔条件，该赔的照样赔。
9什么？小产权房凉了？！
澎湃新闻消息，5月20日，广州下发《关于印发的通知》显示，小产权房一律不予确权登记、城镇居民非法购买农村宅基地及地上房屋的一律不予确权登记、严禁通过不动产登记将违法用地合法化。
檀评：哦豁，小产权房这是要彻底完蛋的节奏，关键不是广州说了啥，而是这两天自然资源部连续发言说了这个问题，广州率先表态而已，去年还有人猜小产权房有没有机会转正，这下凉了。
10三亚土地再掀热潮一举拿下双冠王！
三亚日报5月21日消息，近期，疫情影响减弱，三亚随即迎来土拍热潮。3月份至今，短短两个多月，三亚市接连出让国有建设用地9宗、13.36公顷，土地出让金总额为19.亿元。三亚总部经济及中央商务区东岸单元成为热门地块，拍出总价和单价“双冠王”。
檀评：不是说海南不靠房地产吗？真香？还真不是，出让地块主要都是商服用地，以零售商业用地最多，最后建出来都是些产业设施、办公楼还有服务型公寓之类的，虽然卖得好，还的确又拥抱房地产。
数据与市场
异动商品：
5月21日，截至15：00，原油主连上涨了3.84%，交易量.1亿，最新价.2。
A50期指窄幅震荡：截止5月21日17：17，上涨0.05%，最新指数.。
富时A50指数，截止5月21日15：00，下跌0.15%，最新指数.。
外汇：
截止5月21日17：17，美元指数上涨0.10%，报99.26；欧元下跌0.05%，报1.；英镑下跌0.11%，报1.。
商品货币方面，澳元报0.；加元报1.。
避险货币方面，日元报.79；瑞郎报0.。
5月21日大宗商品价格指数BPI为点，较昨日上升了1点，较周期内最高点点（-04-10）下降了28.46%，较年02月03日最低点点上涨了10.45%。(注：周期指-12-01至今)
黄金：
截止5月21日17：23，现货黄金下跌0.88%，报.29美元/盎司。
原油：
截止5月21日17：24，布伦特原油上涨1.96%，报36.46美元/桶。
比特币：
截止5月21日17：25，比特币下跌1.82%，报.42美元。