白癜风要怎么治疗好 http://baidianfeng.39.net/bdfby/yqyy/深圳商报记者陆剑伟
曾经“没得谈”的二手房价，最近出现一定幅度的议价空间。
记者采访了解到，部分区域的刚需盘和豪宅出现一成左右的降价，而成交却较为低迷，置业者观望氛围较为浓厚。持续调控以及一手房限价，改变了业主对市场的预期。
昨日，记者在福田下梅林、景田等多家中介地铺了解到，曾经“一口价”“业主实收”的二手房，最近低下了头，变得“有商量”了。
龙岗中心城的一些二手房，出现了一定幅度的价格调整。
1
鸿威的森林平方米的单位售价万元，去年9月的成交价为万元，调整幅度达到15%。
2
摩尔城一套平方米的户型，现在售价万元，这种户型去年7月的成交价尚在万元，降幅8%。
3
龙禧雅苑平方米的四房，现售万元，去年同期售价为万元，降幅14%。
豪宅市场也出现了降价现象。
“深圳湾的豪宅挂牌价较二季度下调了10-15%，成交价格则下滑了5-10%。”资深地产评论人刘永高介绍说，业主挂牌到了两三个月，还没有成交，就会接受买家的议价，空间往往有一两百万元。
如雍景湾一套高楼层平方米的单位，售价万元，业主移民降了万元。中信红树湾二期平方米的单位，市场价万元，业主急售价格为万元。
大约一成的降价，并没有带动成交的活跃，刘永高表示，深圳湾豪宅成交量从10月以来，降了八成左右的水平。
衡量二手房价格的指数，也出现了调整。深圳中原领先指数小幅下滑，10月中原领先指数.0，环比下滑0.73%，二手均价元/平方米。
从反映业主和经理人对后市预期的报价指数和中原经理指数来看，报价指数继续下滑。
业内人士表示，二手房市场之所以出现这种“量价齐跌”的现象，很大程度上是因为持续调控改变了人们对后期楼市的预期。
一手房限价，也造成了二手房业主调低了市场报价。
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来源：读创/深圳商报记者陆剑伟
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