中科助力健康中国 https://disease.39.net/yldt/bjzkbdfyy/6175265.html抗跌小板块+优质学区，这样的搭配，在厦门你会想到哪些最抗跌的小区呢？在整理的过程中，兔几发现这5个小板块的小区，此前一度被网友热捧甚至一度封“神”的小区，时至今日，没想到，也有所回落……换个角度想想，其实也是不少垂涎已久的购房者捡漏的好时机。我从挂牌均价、挂牌量、成交量、优点，来盘一盘这几个小区的现状，供大家参考。01
5大“抗跌”小区
也松动了…
1、二实小+双十思明分校海峡国际社区
海峡国际社区是岛内少有的优质豪宅小区，除了得天独厚的地段-社区优势外，其学区也加分不少，厦门实验二小展城分校直升双十中学思明分校，均在步行内。是厦门少有的可以完成学区和终极改善需求一步到位的选择。学区：厦门实验二小展城分校+双十中学思明分校挂牌均价：9.7~12.2万/㎡挂牌量：套近30天带看量：次年成交量：9套优点：海峡国际社区所在的会展片区，地段成熟，配套优越，临近地铁2号线软件园二期站，周边还规划有地铁9号线，君尚购物中心、建发JFC品尚中心等商超就在家门口，绿化率80%，属于环境非常优美的高端小区。我查看了最近的成交记录发现，价格有所松动了：海峡国际社区一期一套.6㎡3室2厅房源，总价万成交，成交单价仅元/㎡。要知道，该小区在今年1月份成交了一套相似面积的户型，总价万，单价直接破9。更有一些如89㎡房源在去年乃至前年单价破10万。2、厦门五缘实验学校国贸润园、新景国际外滩国贸润园位于五缘湾片区，地段优越、配套醇熟，可享岛内东部各项利好、配套的辐射，品质跟周边的配置相比而言，这个小区排行前列的。学区：厦门五缘实验学校挂牌均价：9.5万/㎡挂牌量：57套近30天带看量：次年成交量：4套
优点：与此同时，小区还近距离享有地铁2、3号线，更有天地禾缘幼儿园、五缘实验学校等优质教育资源加持；另外，五缘湾片区经过多年的开发建设，现如今已是厦门岛内宜居度最高的优质片区之一。
该小区近期的成交记录，价格也有所松动：可以看到9月该小区.48㎡的3房2厅房源，以总价万、单价元/㎡成交了，这一价位与年6月相似面积房源的成交价（元/㎡）出现了元/㎡的下跌。值得一提到是，不仅仅是该小区，由于该片区新房不断供货，受新房限价的影响，二手房的涨幅也是比较有限。片区内的不少二手房如新景国际外滩、紫金家园、国贸天琴湾等价格都有所下调。3、松柏中学天宝大厦
天宝大厦所在的松柏板块，可以说是厦门的教育强区之一，因此二手房也很受家长们的青睐，天宝大厦的价格也不低。
学区：松柏二小、松柏中学、双十思明挂牌均价：9.3万/㎡挂牌量：52套近30天带看量：53次年成交量：8套优点：小区位于嘉禾路西侧，临近SM商圈、明发商圈、火车站商圈等，靠近地铁1号线乌石浦站和吕厝站，交通出行便捷。小区划片松柏二小，初中派位松柏中学、双十思明，其学区价值不言而喻。随手翻了几套近期的成交房源，价格也有了明显松动：4、一双大橡胶新村，阳台山位于文园路的橡胶新村、阳台山等小区，坐享第一片区的教育资源，周边配套成熟，因此也备受网友
